让项目的管理工作，自己运转

AI 物业经理 FMClaw™ 是面向物业与设施管理的生产级 AI 智能体平台，也可以理解为一套 AI 物业管理系统。它的核心是项目大脑：自动感知现场、总结问题、调度人和工具，并从结果中持续迭代；关键决策仍由授权人员一键确认。

它解决的是「事情有没有真的做、做到什么程度」难以及时掌握，以及「管理动作要靠人一项项跟」这两类问题。具体落到五件事：设备巡检与品质评估、群消息报事与自动派单、供应商对账与结算、多项目运营报告、成本与人员配置测算。共同点是流程重复、结果可以用数据复核、过去主要靠人跟进。

传统物业软件是记录工具：人把现场录进去，系统出报表，再由人解读、派人、跟进。AI 物业经理是执行者：它自己从 IoT、影像、群消息与业务系统取数，按工作流推进，直接输出工单、通知或待确认材料。它接在现有软件之上，把里面的流程跑起来，而不是再多一处录入。

通用平台提供模型、智能体和工具的通用能力，适合帮一个人完成一次任务。AI 物业经理在此之上提供项目大脑（行业数据本体）、自研的物业设施管理行业模型、统一指标、114 条行业工作流、行业工具和项目级运行治理，目标是替一个组织把管理工作长期、稳定地干下去。

能接，而且这是默认方式，不需要替换。ERP 与财务系统继续做账，工单系统继续流转，钉钉、飞书、企业微信继续做员工入口；FMClaw 通过官方接口读取数据，在行业数据本体里统一口径，再通过工具箱把结果写回。海康、大华等视频安防、IoT 与机器人同样接在后面。员工不需要换软件，也不需要二次录入。

智能问数是管理者用一句自然语言直接问业务数据，例如「上个月哪个项目的工单超时最多」。因为数据已经在行业数据本体里统一了对象和口径，回答会给出数字、出处和计算方式，而不是一段无法复核的文字。

关键指标、计算结果、报告结构和管理口径使用同一套定义。在同一工作流和口径下，同一份数据重复运行，关键业务结果保持一致；每一次数据读取、工具调用、人工确认和最终结果都留有记录，可以复核。

FMClaw 自 2017 年起在真实项目中运行，目前 100 多家企业在用，系统覆盖面积 3000 万㎡（含客户项目）。已发布案例包括：头部互联网大厂总部巡检达标率从 35% 到 98%；一家百强物业集团 500 多个项目每天自动收到运营报告；华南 6 万㎡ 商业综合体约 76% 管理环节自动运转后扭亏为盈。全部案例见官网「客户案例」。

个人免费版每月含 2,000 Credit，适合个人试用；个人专业版 2,980 元/人；项目团队版 19,800 元起；集团版和企业专属版请联系销售报价。只接收报告的人员不计账号。价格详见官网「价格」页。

个人可以先在 fmclaw.cn 免费试用。企业建议从一个真实业务问题和一份真实数据开始：通过 FMClaw™ 加速营在 1–3 天内跑通一条工作流，再进入系统接入和生产部署。