物业与设施管理的 AI 操作系统
让 AI，真正在
物业与设施管理里干活
不是再加一个工具，而是把巡检、工单、客服、品质、结算等运营工作，一件件交给 AI。
FMClaw™ 连接模型、数据、系统、IoT 和机器人，已经在真实物业与设施管理项目中部署运行。
Not a demo. Not a pilot. Deployed.
服务过的企业与项目
Make intelligence ambient in the physical world
让智能，走进物理世界
物理世界里的智能，不只有一种形态。AI 参与管理与决策，机器人承担标准化劳动，IoT 让空间持续可感知。 物业与设施管理无处不在，是三种智能最自然的交汇点，也是启盟科技选择的起点。
01 管理
AI 智能体
巡检、工单、客服、品质、结算和运营分析，由 AI 参与执行与判断。
02 劳动
机器人与具身智能
清洁、巡逻、安防和巡检，由机器人与现场人员协同完成。
03 感知
IoT 与物理 AI
设备、环境、能耗、人流和空间状态，被持续感知并转化为 AI 可以理解的数据。
物业与设施管理，不是智能的终点，而是智能进入物理世界的起点。
FMClaw™ 平台
不是回答一个问题，而是把一件事接着干完
一条生产工作流，不只有模型。它还需要数据、工具、权限、审批、异常处理和执行反馈。 FMClaw™ 把这些环节放在同一个平台里。
100+
行业工作流
覆盖物业与设施管理中的巡检、工单、客服、品质、结算和运营分析。
4
专业 Agent 协同
从服务设计、运营执行、质量评估到持续优化，形成完整闭环。
1
模型、数据和工具统一调度
底层模型可以持续升级，上层工作流和业务体验保持稳定。
异常发现分析判断人工审批创建任务执行跟踪验收关闭
支持多模型接入与场景路由。
FMClaw™ 加速营
从验证到生产，选择一种开始方式
时间投入不同，目标就不同。四种方式可以单独选择，也可以组成一条从验证到生产的完整路径。
生产案例
不是演示，是已经在运行的项目
旗舰案例 · 爱物管自营验证生产运行中
我们先把 AI 用在了自己的物业公司里
69 → 5管理层人数
51 → 1项目经理
3.4% → 14%经营净利率
100 万+AI 接管住户对话
约 7.5 万小时累计节省管理工时
综合体 · 华南 · 6 万㎡在线运行
管理岗从 6 人变成 1 人
日常运营里的判断交给 Agent，现场只保留执行动作。
看这个项目园区 · 30 万㎡在线运行
一位 AI 物业经理 + 23 人 + 16 台机器人
AI 做管理与调度，人和机器人做执行。
看这个项目案例数据来自具体项目和自营验证，不代表所有项目均能获得相同结果；实际效果取决于项目基础、业态、接入范围和实施方式。
为什么是启盟
模型可以买到，现场经验买不到
2017
自 2017 年持续深耕
长期聚焦物业与设施管理中的真实数据、流程和现场。
2019
2019 年创办爱物管
每一项能力先在自营物业项目里验证，再对外提供。
人
行业老兵 + AI 工程师
懂行业的人负责把问题问对，工程师负责把它做出来。
路
从验证到生产
从 Demo、工作流搭建、数据治理到系统接入和生产验收，形成完整路径。
100+家企业客户
3000万㎡全业态在管面积
10万+传感器实时在线
3.60亿 · 条/天数据持续沉淀
数据为截至发布时的内部统计,持续更新。
投资
坚持「产业落地 + AI 技术演进 + 资本协同」,连续获得一线 AI 投资机构的认可与投资。
蓝驰创投 Lanchi Ventures
AI 布局
微光创投 WeLight Capital
AI / 智能硬件布局
资质与认可
技术、生态与资金，三个维度的认可，逐项可查。
广州市工业和信息化局认可
广州市人工智能百强
在广州全市人工智能企业中入选百强——官方对我们技术与落地能力的认定。
NVIDIA Inception 成员NVIDIA 全球 AI 加速营
加入英伟达面向全球 AI 公司的加速计划，与全球最前沿的 AI 生态同行。
交付有资金保障
首期 5 亿发展基金
国有物业人工智能发展基金，定向投入物业管理 AI 与具身智能——你的项目背后，有长线资金托底。
国家高新技术企业国家级资质认证
专精特新企业专业化、精细化中小企业
具身智能双链主黄埔区「算力+应用」双链主
近百项发明专利与软著覆盖 AI 调度、IoT 感知等方向
ISO 9001 / 27001质量与信息安全国际认证