设备数据接进来，漏水这类异常直接变工单
楼宇自控装了不少，真正用起来的不多：告警太多没人看，系统之间不通，改个设置要等原厂。这里先把数据接进来，AI 自动做同比、环比，发现异常直接派单；设备有接口的，还能远程调。
- 不换原有设备和系统
- 同比、环比自动分析
- 异常直接生成工单
- 有接口即可下发指令
楼宇自控与设备能耗系统是什么
监控空调、照明、给排水、电梯、消防、能耗等机电设备的系统。和传统楼宇自控的区别是：不再靠人盯着告警和曲线，AI 把各子系统的数据放在一起看，自动比对、自动判断，真正要处理的事直接变成工单派给人。
用传统系统，常遇到这些问题
| 问题 | 具体表现 |
|---|---|
| 装了用不起来 | 很多楼宇自控建成后慢慢闲置，改动要等原厂工程师，最后退回人工开关 |
| 告警太多，没人看 | 每天大量告警，真假混在一起，值班人员看不过来，真正的问题被淹没 |
| 系统之间不通 | 空调、照明、消防、电梯、水电表各是一套，数据放不到一起看 |
| 跑冒滴漏发现晚 | 漏水、空转、能耗突增，往往等巡检或业主报修才发现 |
| 能耗说不清 | 月底只知道总用量，说不清哪栋楼、哪台设备、哪个时段多用了 |
行业背景：格力公开材料（2026-09）指出，多数已投入运行的楼宇智控系统不能正常发挥作用；霍尼韦尔 2026 年 10 月发布的楼宇智能体平台，把告警分诊列为首要场景。
常用功能，都有
同类系统常见的功能，这里都有，不用另买一套。
- 空调、新风、照明监控
- 给排水、电梯、消防状态
- 水电表与能耗统计
- 设备台账与二维码
- 巡检与保养计划
- 视频接入
加了 AI，多出来这几件事
- 01
先把数据接进来，不换设备
空调、照明、给排水、电梯、消防、水电表、能耗和视频，接进同一个平台。原有设备和楼宇自控系统照常用。
- 02
同比、环比自动分析
每台设备、每块表的数据自动和昨天、上周、去年同期比，偏离正常范围的单独标出来，告警按轻重排好。
- 03
异常直接变工单
比如夜间用水突增、某个区域持续漏水，数据可靠的直接生成工单派给工程人员，修好后再核对一次数据。
- 04
有接口就能下发指令
设备有控制接口的，可以远程调空调温度、开关照明；涉及安全和成本的操作，先经人批准再执行。
和传统做法比
大量告警堆在后台，靠人一条条看
AI 自动比对，按轻重排好，真问题直接派单
等巡检或业主报修才发现
用水数据异常自动发现，直接生成工单
各子系统各看各的
数据接进同一个平台一起分析
月底只知道总量
按楼栋、设备、时段自动分析
真实界面
已有系统怎么办，怎么开通
已有系统，原样接进来
在用的系统和设备不用换，数据接进 FMClaw™，结果写回原系统；缺什么功能再补什么。
从一个系统开始
按模块开通，先开最急需的这一个，跑出效果再加别的，不用一次买齐。
价格
个人版免费开始，项目团队版 19,800 元起。上线服务、数据接入和硬件按项目报价，详见 价格。
关于楼宇自控与设备能耗系统，常被问到的问题
楼宇自控系统闲置了，怎么盘活？
多数闲置不是设备坏了，而是没人看、改不动、和别的系统不通。盘活的办法是先把数据接出来：不改原有控制逻辑，把各子系统的数据接进同一个平台，由 AI 做比对和告警分诊，真正要处理的事直接派单。用起来之后，再按需要逐步做远程调控。
要换掉原来的楼宇自控系统吗？
不用。原有设备和楼宇自控系统照常运行，只是把数据接进来；有控制接口的设备，可以在授权后远程下发指令。
能做能耗分析吗？
能。水电表和能耗数据按楼栋、设备、时段自动做同比、环比，能耗突增、夜间空转这类情况单独标出，便于找到浪费在哪。
AI 会不会误报，乱派单？
只有数据可靠、判断明确的异常才直接派单；拿不准的先提示给值班人员确认。涉及安全和成本的设备操作，先经人批准再执行。
楼宇自控接入多少钱？
软件按模块开通，个人版免费开始，项目团队版 19,800 元起；数据接入和 IoT 硬件按项目报价，详见价格页。
工具箱里的其他系统
系统之外，AI 如何把一个项目的日常管理接下来，见 AI 物业经理 FMClaw™ 与 解决方案。